カナダ：住宅市場

カナダの住宅市場は、ノバスコシア州の首都での宣伝文によると正のようになります。 彼らは好奇心旺盛です：なぜ、他のグローバルな不動産市場、上記のカナダの不動産部門のヘッドと肩ですか？ 今後は強気または弱気トレンドのためのより多くのです？

カナダ市場での良好な状況はいくつかの要因によって示されます。 春から物件の在庫の大きな増加は非常に短い期間内に削除されました。 それが原因で、開発者のマージンで保証削減するために主にドロップされた非吸収新しく構築された家屋の株式、と手をつないで行く。 これらの押収の家の少し在庫があるので、差し押さえは、今までよりも低くなります。 はるかに米国市場での最大の頭痛は、抵当流れの家の隠された株式です。

不動産市場の健全性の背後にある答えが論争になっているが、それは昨年以上のバイヤーに与えられるインセンティブがそれを助けていることが受け入れられている。 カナダでは税制上の優遇措置のパッケージは、これらが制限された時間のためだけである米国で、一方、完了日を持っていない。

多数の地元と全国の税制上の優遇措置とカナダへ提供する上でリベートがあります。 初めての住宅所有者から、家の修理する人はすべてのためのインセンティブがあると、よりエネルギー効率の良い家を求めている人達です。 カナダの不動産市場は、世界の残りの部分と比較して良好な状況にあったカナダの銀行の自己主張的な思考態度でよりよいを作った。

不動産市場の上昇傾向は、これらの点で表示されるものです。 にもかかわらず、明確に保つためにいくつかのことが常に存在するものと同様の設定は、よさそうだ。 ノバスコシア州資本金の専門家は、特にカナダのコンドミニアム面積心配。 非吸収新しく建てられたマンションのカタログは、徐々に構築しています（彼らは年率プロパティの建設活動の約13％を占める）とちょうど建設業界における季節的な傾向によって引き起こされていません。 一部のアドバイザでは、非吸収コンドミニアムのためのCM​​HC推定統計と非常に快適ではないとマンション部門における価格下落のための上昇圧力があるかもしれないと考えています。

不動産投資家は、偉大な投資として、カナダの不動産市場を見続ける必要があります。 投資家は依然として密接特に、市場の指標に目を維持する必要がマンション部門。 強気や弱気の見通しについて他に質問は連邦政府のために来る。 それは、プロパティの動機の誘因の結果が永遠に続くことを考えるのはあまりにも信頼だろう。 時間をかけて現在に後で需要のシフトは、後で一覧で深刻なジャンプを引き起こす可能性があります。 致命的な打撃のインセンティブを引き出すと、壊滅的な影響を及ぼす可能性があります。