Canada: il mercato immobiliare

Il mercato immobiliare canadese sembra positivo secondo un blurb nella Capitale Scotia. Sono curiosi: Perché il canadese vero capo del settore immobiliare e spalle sopra gli altri mercati immobiliare globale? È il futuro di più per un rialzo o di un trend ribassista?

Circostanze favorevoli sul mercato canadese sono indicati da diversi fattori. Un forte aumento in magazzino elenchi a partire dalla primavera è stato rimosso entro un lasso di tempo molto breve. Va di pari passo con lo stock di case di nuova costruzione non assorbito, che è sceso dovuto principalmente alla riduzione dei margini sviluppatori assicurato '. Preclusione è ora più bassa che mai per cui vi è poco di brodo di queste case sequestrate. Il di gran lunga il più grande mal di testa nel mercato statunitense è lo stock di case pignorate nascosta.

Anche se le risposte alle spalle la salute del mercato immobiliare è in discussione, si accetta che la incentivi a favore degli acquirenti nel corso dell'ultimo anno lo hanno aiutato. In Canada i pacchetti tassa d'incentivazione non hanno una data di completamento, mentre negli Stati Uniti questi sono solo per un tempo limitato.

Numerosi sono i locali e gli incentivi fiscali nazionale e gli sconti offerti ai canadesi. Da proprietari di prima casa, restauratore di casa chi vuole una casa più efficiente dell'energia vi è un incentivo per tutti. Il mercato immobiliare canadese era in una buona situazione rispetto al resto del mondo, reso ancora meglio l'atteggiamento pensiero assertivo della Banca del Canada.

La tendenza al rialzo del mercato immobiliare sono quelli che vengono visualizzati con questi punti. Anche se l'impostazione sembra buono, come con qualsiasi cosa c'è sempre alcune cose da tenere chiara. Scotia esperti Capitale preoccuparsi soprattutto sulla zona condominio canadese. Il catalogo della assorbito condomini di nuova costruzione, si sta lentamente costruendo (che rappresentano circa il 13% dell'attività di costruzione annualizzato di proprietà) e non è solo causato da un andamento stagionale nel settore delle costruzioni. Alcuni consiglieri non sono molto confortevoli, con CSM statistiche stimato per condomini non assorbito e credono che ci potrebbero essere pressioni crescenti per un calo dei prezzi nel settore condominio.

Investitori immobiliari dovrebbero continuare a guardare il mercato immobiliare canadese come un grande investimento. Gli investitori ancora bisogno di tenere d'occhio gli indicatori di mercato strettamente in particolare nel condominio settore. Un'altra domanda circa le prospettive rialzista o ribassista viene per il governo federale. Sarebbe troppo pensare che confidando che i risultati di incentivi motivazione della proprietà durerà per sempre. Spostamento della domanda in seguito ad oggi nel corso del tempo può causare un salto gravi negli elenchi più tardi. Il ritiro degli incentivi in ​​un colpo fatale potrebbe avere un effetto catastrofico.