Kanada: a lakáspiacon

A kanadai lakáspiac úgy néz ki, pozitív értelmében egy beszéd a Scotia Capital. Ezek kíváncsiak: Miért van az a kanadai ingatlanpiaci szektor fej és vállak fölött más globális ingatlanpiacokon? A jövőben több, a bika vagy a medve trend?

Jó körülmények között a kanadai piacon jelzi számos tényező. A nagy növekedés listát állomány tavasszal törölték egy nagyon rövid idő alatt. Ez együtt jár az állomány fel nem szívódott újonnan épített házak, melyek csökkent elsősorban a biztosított csökkenése fejlesztők árrések. A kizárás már alacsonyabb, mint valaha, így kevés állománya ezen lefoglalt házak. A messze a legnagyobb fejfájást az amerikai piacon a rejtett állománya kizárt házak.

Bár a válaszok mögött egészségét az ingatlanpiacon a jogvita tárgyát képezi, elfogadott, hogy az ösztönzők adott a vásárlók az elmúlt évben is segítették azt. Kanadában az adókedvezmény csomagot nincs teljesítési határidő, miközben az USA-ban ezek csak korlátozott ideig.

Számos helyi és országos adókedvezmények és levonások kínált a kanadaiak. Az első alkalommal háztulajdonosok, otthon renováló a azoknak, akik szeretnének egy energiatakarékos otthon van, arra ösztönzi a minden. A kanadai ingatlanpiac volt egy jó helyzet képest a világ többi része, teszi még jobbá a rámenős gondolkodás hozzáállása a Bank of Kanadában.

Az emelkedő tendenciát az ingatlanpiac, amit jelennek meg ezeket a pontokat. Annak ellenére, hogy a beállítást jól néz ki, mint valami mindig van néhány dolog, hogy tartsa távol a. Scotia Capital szakértői aggódj, különösen a kanadai lakást területen. A katalógus a fel nem szívódott újépítésű társasházak lassan kiépítése (ezek mintegy 13%-évesített ingatlanok építési tevékenység), és nem csak okozta szezonális trend az építőiparban. Egyes tanácsadók nem nagyon kényelmes CMHC becsült statisztikát fel nem szívódott öröklakás, és úgy lehet egyre nyomást az ár csökkenése a lakást szektorban.

Ingatlan befektetők továbbra is nézd meg a kanadai ingatlanpiac, mint egy nagy beruházás. A befektetők továbbra is szükség van, hogy tartsa szemmel a piaci mutatók szorosan különösen a társasház területén. Egy másik kérdés a bullish vagy bearish kilátások jön a szövetségi kormány. Nem lenne túl bízva azt gondolni, hogy az eredmények az ingatlan motivációs ösztönzést tart örökké. Eltolása a későbbi követelését, hogy a jelen idővel okozhat súlyos ugrás listáját később. Visszavonása az ösztönzők egy végzetes csapást is katasztrofális hatással.