कनाडा: आवास बाजार

कनाडा के आवास बाजार स्कोटिया कैपिटल में एक blurb के अनुसार सकारात्मक लग रहा है. वे उत्सुक हैं: कनाडा के अचल संपत्ति क्षेत्र और अन्य वैश्विक अचल संपत्ति बाजार के ऊपर सिर और कंधे क्यों है? भविष्य के लिए एक तेजी या मंदी की प्रवृत्ति अधिक है?

कनाडा के बाजार में अच्छा परिस्थितियों कई कारकों द्वारा संकेत कर रहे हैं. वसंत से एक लिस्टिंग के शेयर में बड़ी वृद्धि एक बहुत ही कम समय अवधि के भीतर हटा दिया गया था. यह अनवशोषित नवनिर्मित घरों के शेयर है, जो मुख्य रूप से 'डेवलपर्स के हाशिये में आश्वासन दिया कटौती की वजह से गिरा दिया के साथ हाथ में हाथ जाता है. फौजदारी अब कभी इतना से कम इन जब्त घरों के छोटे शेयर है. द्वारा अब तक अमेरिकी बाजार में सबसे बड़ा सिरदर्द foreclosed घरों के छिपा स्टॉक है.

हालांकि अचल संपत्ति बाजार के स्वास्थ्य के पीछे उत्तर विवाद में है, यह स्वीकार किया जाता है कि पिछले वर्ष की तुलना में खरीदारों के लिए दिए गए प्रोत्साहन यह मदद की है. कनाडा में कर प्रोत्साहन पैकेज पूरा होने की तारीख नहीं है, अमेरिका में whilst इन केवल एक सीमित समय के लिए कर रहे हैं.

वहाँ कई स्थानीय और देश भर में कर प्रोत्साहनों और कनाडा के लिए प्रस्ताव पर छूट रहे हैं. पहली बार घर मालिकों से, घर सुधारनेवाला जो एक और अधिक ऊर्जा कुशल घर चाहते हैं वहाँ सभी के लिए एक प्रोत्साहन है. कनाडा के संपत्ति बाजार दुनिया के बाकी की तुलना में एक अच्छी स्थिति में था, कनाडा के बैंक के मुखर सोच दृष्टिकोण से भी बेहतर बनाया है.

संपत्ति बाजार की वृद्धि की प्रवृत्ति है कि क्या इन अंकों के साथ प्रदर्शित होते हैं. हालांकि सेटिंग अच्छा लग रहा है, कुछ के साथ के रूप में वहाँ हमेशा कुछ चीजों से दूर रखने के. स्कोटिया कैपिटल विशेषज्ञों कनाडा condo के क्षेत्र के बारे में विशेष रूप से चिंता है. अनवशोषित नव निर्मित condominiums की सूची धीरे इमारत है (वे वार्षिक संपत्ति निर्माण गतिविधि के बारे में 13% के लिए खाते) और निर्माण उद्योग में एक मौसमी प्रवृत्ति से सिर्फ कारण नहीं है. कुछ सलाहकार अनवशोषित condos के लिए CMHC अनुमानित आँकड़े के साथ बहुत सहज नहीं हैं मानना ​​है कि वहाँ condo के क्षेत्र में कीमतों में गिरावट के लिए बढ़ती दबाव हो सकता है.

रियल एस्टेट निवेशकों के लिए एक महान निवेश के रूप में कनाडा के संपत्ति बाजार पर देखने के लिए जारी रखना चाहिए. निवेशक अभी भी सम्मिलित क्षेत्र में मिलकर विशेष रूप से बाजार के संकेतकों पर एक नजर रखने की जरूरत है . संघीय सरकार के लिए तेजी या मंदी की संभावनाओं के बारे में एक सवाल आता है. यह भी पर भरोसा हो सकता है लगता है कि है कि संपत्ति प्रेरणा प्रलोभन के परिणाम हमेशा के लिए पिछले जाएगा. बाद में मांग के समय पर पेश करने के लिए स्थानांतरण लिस्टिंग में एक गंभीर कूद बाद पैदा कर सकता है. में एक घातक झटका प्रोत्साहन वापस एक विपत्तिपूर्ण प्रभाव हो सकता है.