Canada: Le marché de l'habitation

Le marché canadien du logement semble positive selon un texte de présentation dans les capitaux Scotia. Ils sont curieux: Pourquoi le Canada véritable chef du secteur immobilier et les épaules au-dessus d'autres marchés immobiliers mondiaux? Est-ce l'avenir de plus pour une hausse ou une tendance baissière?

Des conditions favorables dans le marché canadien sont indiqués par plusieurs facteurs. Une forte augmentation des stocks annonces de printemps a été enlevé dans un laps de temps très court. Il va de pair avec le stock de non absorbé des maisons nouvellement construites, qui ont diminué principalement en raison de la réduction des marges assurée développeurs. Forclusion est maintenant plus bas que jamais donc il ya peu de bouillon de ces maisons saisies. De loin le plus grand des maux de tête sur le marché américain est le stock de maisons saisies cachés.

Bien que les réponses derrière la santé du marché immobilier est en litige, il est admis que les incitations données aux acheteurs l'an dernier l'ont aidé. Au Canada les mesures d'incitation fiscales n'ont pas une date d'achèvement, tandis que dans les Etats-Unis ne sont que pour un temps limité.

Il existe de nombreux locaux et des incitations fiscales du pays et les rabais offerts aux Canadiens. Du premier temps les propriétaires de maison, rénovateur de résidences de ceux qui veulent une maison plus éconergétique est une incitation pour tous. Le marché immobilier canadien a été dans une bonne situation en comparaison avec le reste du monde, a fait encore mieux par l'attitude assertive penser de la Banque du Canada.

La tendance à la hausse du marché immobilier sont ce qui est affiché avec ces points. Même si le réglage de l'air bien, comme avec n'importe quoi, il ya toujours quelques choses à maintenir à l'écart des. Écosse experts Capitale vous inquiétez surtout sur la zone de copropriété au Canada. Le catalogue de non absorbé copropriété nouvellement construit est construit lentement (ils représentent environ 13% de l'activité de construction des biens annualisé) et n'est pas seulement causée par une tendance saisonnière dans le secteur de la construction. Certains conseillers ne sont pas très à l'aise avec la SCHL estime stats pour les condos non absorbée et croient qu'il peut y avoir une pression croissante pour une baisse des prix dans le secteur de la copropriété.

Les investisseurs immobiliers devraient continuer à regarder le marché immobilier canadien comme un excellent investissement. Les investisseurs ont encore besoin de garder un oeil sur les indicateurs du marché de près en particulier dans les copropriétés du secteur. Une autre question sur les perspectives haussière ou baissière vient pour le gouvernement fédéral. Il serait trop confiance à penser que ce que les résultats de l'incitation la motivation de propriété va durer éternellement. Décalage de la demande plus tard à la présente au fil du temps peut provoquer un saut dans les listes de graves plus tard. Le retrait des incitations dans un coup fatal pourrait avoir un effet catastrophique.