Kanada: na trhu s bydlením

Kanadský trh s byty se dívá pozitivně Podle reklama v Scotia Capital. Jsou zvědaví: Proč je kanadská realitní sektor hlavu a ramena nad dalšími globálními trhy s nemovitostmi? Je do budoucna více pro býčí nebo medvědí trend?

Dobré podmínky v kanadském trhu jsou označeny několika faktory. Podstatný nárůst zásob výpisy z jara byl odstraněn ve velmi krátké době. To jde ruku v ruce s zásoby neabsorbované nově postavené domy, které klesly především kvůli snížení marží jistotu vývojářů. Uzavření je nyní nižší než dříve, takže je malá populace těchto zabavených domů. Zdaleka největší bolest hlavy na trhu v USA je skrytý sklad zabrala domů.

I když odpovědi za zdraví realitního trhu je předmětem sporu, se připouští, že pobídky poskytnuté kupujícím za poslední rok pomohlo to. V Kanadě balíčky daňových pobídek nemají termín dokončení, zatímco v USA to jsou jen po omezenou dobu.

Tam jsou četné místní a celostátní daňové pobídky a úlevy, které nabízí Kanaďany. Od doby prvních majitelů domů, domů renovátor na ty, kteří chtějí energeticky účinnější doma je motivace pro všechny. Kanadský trhu nemovitostí byl v dobré situaci, ve srovnání se zbytkem světa, ještě lepší na asertivní myšlení postoj banky Kanady.

Vzestupný trend na trhu s nemovitostmi je to, co se zobrazují s těmito body. I když prostředí vypadá dobře, jako s něčím vždy je několik věcí, aby jasný. Scotia kapitál odborníci obávají zejména o kanadské byt oblasti. Katalog neabsorbované nově vybudované byty se pomalu buduje (tvoří asi 13% roční činnosti Nemovitosti konstrukce) a je nejen způsobilo sezónní trend ve stavebnictví. Někteří poradci jsou velmi pohodlné s CMHC odhaduje statistiky pro neabsorbované bytů a věří, že může být rostoucí tlak na pokles cen v odvětví byt.

Realitní investoři by měli i nadále hledat kanadského trhu s nemovitostmi jako skvělá investice. Investoři ještě potřeba dávat pozor na trhu, zejména v ukazatelích úzce kondominia sektoru. Další otázka o býčí nebo medvědí perspektivy je pro federální vládu. Bylo by příliš věřit, že se domnívat, že výsledky podnětů majetku motivace bude trvat věčně. Posunutí později poptávky po současnost v průběhu času může způsobit vážné skok ve výpisu později. Zrušení pobídek v jednom smrtelnou ránu by mohlo mít katastrofické následky.