Канада: на пазара на жилища

Канадският пазар на недвижими имоти изглежда положителен според един отзив за книга от издателя в Scotia Capital. Те са любопитни: Защо канадската недвижими имоти сектор главата и раменете над други глобални пазари на недвижими имоти? Дали бъдещето повече за бичи или мечи тренд?

Добри обстоятелства в канадския пазар, са посочени от няколко фактора. Голямо увеличение в запасите на обяви от пролетта бе отстранен в рамките на много кратък период от време. Тя върви ръка за ръка по отношение на запасите на неабсорбирания новопостроени домове, които спаднаха главно поради застрахованите намаляване на маржовете на разработчиците. Възбрана сега е по-ниска от всякога е така има малко запас от тези иззетите къщи. В най-голямото главоболие на пазара в САЩ е скрит запас от ограничен достъп къщи.

Въпреки че отговорите, които стоят зад здравето на пазара на недвижими имоти е в спор, той се приема, че това помогна на стимули за купувачите през последната година. В Канада пакети от данъчни стимули не са дата на завършване, докато в САЩ те са само за ограничено време.

Има многобройни местни и в страната данъчни стимули и отстъпки на оферта за канадците. От първите собственици на дом, дом обновител тези, които искат по-енергийно ефективни дом е стимул за всички. Канадският пазар на имоти е в добра ситуация в сравнение с останалата част на света, още по-добре от изявена отношението мислене на Банката на Канада.

Възходящата тенденция на пазара на имоти, какви са показани с тези точки. Въпреки че настройката изглежда добре, както с всичко, винаги има някои неща, за да запази ясни. Scotia Capital експерти се притесняват, особено за канадски площ на апартамент. Каталог на неабсорбирания новопостроен етажната собственост е бавно сграда (те съставляват около 13% на годишна база дейност за изграждане на собственост) и не само, причинени от сезонна тенденция в строителния бранш. Някои съветници не са много удобни, с CMHC оценява информация за неабсорбирания изказвам съболезнования и че може да има нарастващ натиск за спад на цените в апартамент сектор.

Инвеститори в недвижими имоти трябва да продължи да търси в канадския пазар на недвижими имоти, тъй като голяма инвестиция. Инвеститорите все още трябва да държи под око на пазара показатели в тясно сътрудничество, особено в сектора на етажната собственост . Друг въпрос за бичи или мечи перспективи идва за федералното правителство. Би било прекалено доверчив, за да се мисли, че, че резултатите от стимули за мотивация на собственост, ще трае вечно. Прехвърлянето на по-късно търсенето на настоящето с течение на времето може да предизвика тежка скок в обяви по-късно. Теглене на стимулите в един фатален удар може да има катастрофални последици.